الأسئلة الشائعة

يشمل النطاق عادة تجهيز الوحدة للتأجير، واستقبال المستأجرين والتواصل معهم، ومتابعة التحصيل، وتنسيق الصيانة، وفحوصات الخروج، وتقارير دورية للمالك. النطاق النهائي يعتمد على نوع العقار وباقة التفويض.

نقدم تفويضاً محدوداً (استقرار دخل مع تقليل التدخل اليومي للمالك مع بقاء السيطرة المالية) وتفويضاً كاملاً (تعظيم العائد مع إدارة تشغيلية كاملة وصيانة استباقية وتحسينات مجدولة وتقارير تحليلية متقدمة). تُحدد الباقة خلال التهيئة بناءً على نموذج متطلبات العميل.

تُحسب كنسبة من صافي الدخل السنوي للعقار مع شرائح بحسب الدخل (العقارات الأعلى دخلاً غالباً لها نسبة أقل). التفويض الكامل أعلى قليلاً من المحدود. قد يُطبق حد أدنى شهري. يظهر عرض السعر النسبة الدقيقة وما يتضمنه والشروط الإضافية.

يتم تحديد التكرار أثناء التهيئة. الخيارات تشمل شهرياً أو ربع سنوي أو نصف سنوي. تغطي التقارير حالة الإشغال وملخص الإيرادات والمصروفات وأنشطة الصيانة والإجراءات المعلقة. قد يحصل عملاء التفويض الكامل على تحليلات إضافية.

نعم. ندعم تنسيق إجراءات إيجار حسب المتطلبات كجزء من سير العمل المتوافق. عضوية إيجار: 59765751.

نعم. لدينا تراخيص معتمدة من هيئة العقار: وساطة وتسويق FAL 1200042156، وإدارة أملاك FAL 2200004550. كما أننا مسجلون بالسجل التجاري 7050592091 وعضوية إيجار 59765751.

قد تُستخدم رصيد أمان تشغيلي وهو مبلغ ممول مسبقاً مع نطاق استخدام متفق عليه. جميع الأموال مملوكة للمالك. يتم تحديد نطاق الاستخدام وآلية الصرف خلال التهيئة وتوثيقها في الاتفاقية. يمكن سحب الرصيد في أي وقت.

لا. نوفر إرشاداً مهنياً وتقييماً سوقياً أولياً وتنفيذاً منظماً ضمن حدود التفويض، لكن لا نضمن الأسعار أو الجداول أو نسب الإشغال أو النتائج المالية لأن ذلك يعتمد على السوق وسلوك المشتري/المستأجر. ما نضمنه هو تقارير شفافة وتنفيذ منضبط وفق النطاق.

ابدأ بمشاركة تفاصيل العقار عبر النموذج أو واتساب. نجري مراجعة جدوى نوعية غير ملزمة، وإذا كان هناك توافق، نقدم عرضاً محدداً مع الباقة الموصى بها وهيكل الرسوم وجدول التقارير. التقييم ليس عرض سعر ملزم ولا يضمن قبول العقار.

شارك المدينة ونوع العقار والجدول الزمني وطريقة التواصل المفضلة ومعلومات الملكية. إن توفرت، أرفق صوراً أو مخططات ومعلومات أساسية (عدد الوحدات والمساحة) وأي بيانات إيجار/دخل قائمة لتسريع التقييم.

رسائل واتساب متاحة في أي وقت. نهدف للرد بأسرع وقت ممكن (حتى خارج ساعات العمل إن أمكن) وتحديد مكالمات متابعة عند الحاجة.

نعم. الاجتماعات والزيارات تتم بالموعد لضمان الجاهزية والتحضير المناسب.